105 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№3. Баня из профилированного бруса 7х8
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 47 м2 |
| Общая площадь: | 43.6 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С эркером, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 400 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 040 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 210 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 47 м2 | |
| Размер: | 7х8 м | |
| Общая площадь: | 43.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 72 м2
площадь: 54 м2
площадь: 24 м2
Конструктивные решения и нормативная база проекта брусовой бани с эркером
Разработка проектной документации для брусовой бани №3 габаритами 7х8 метров выполнена на основании требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», что допустимо для банных комплексов как зданий вспомогательного использования. Объемно-планировочное решение включает эркерный вынос, увеличивающий полезную площадь парильного отделения и позволяющий организовать зону отдыха с естественным освещением. Примыкающая терраса запроектирована с учетом эксплуатационных нагрузок согласно СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», где нормативное значение временной нагрузки для открытых площадок принимается не менее 2,4 кПа. Пространственная жесткость здания обеспечивается замкнутым контуром несущих стен из профилированного бруса и системой угловых сопряжений, выполненных по типу «теплый угол».
Конструктивная схема объекта представляет собой бескаркасную систему с несущими стенами из деревянного бруса, воспринимающими все вертикальные и горизонтальные нагрузки. Расчетная схема здания учитывает совместную работу элементов ограждающих конструкций и внутренних перегородок, что регламентируется положениями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Высотные отметки помещений назначены с учетом размещения вентиляционных каналов и прохождения инженерных коммуникаций в межвенцовом пространстве. Для предотвращения промерзания в узлах примыкания эркера к основному объему предусмотрены компенсационные зазоры и утеплитель из джутового полотна. Визуализация объекта представлена в каталоге авторских проектов, где отражены эскизные проработки фасадов и планировки этажей.
Выбор сортамента пиломатериалов осуществлен в строгом соответствии с ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры» и ГОСТ 8486-86, регламентирующим технические условия на пилопродукцию хвойных пород. Для возведения стен применяется профилированный брус сечением, обеспечивающим требуемое сопротивление теплопередаче согласно СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий». Конструктивные параметры бруса, включая профиль «гребенка» или «скандинавский», выбраны исходя из условий минимизации продуваемости и обеспечения плотного прилегания венцов. Домокомплект, поставляемый на строительную площадку, проходит предварительную сортировку и отбраковку на производственной базе подрядчика.
Узлы опирания стропильной системы и межэтажных перекрытий разработаны с учетом требований по огнезащите и биологической сохранности древесины в соответствии с Федеральным законом №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Ответственные соединения несущих элементов запроектированы с использованием стальных зубчатых пластин и нагелей согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Схемы раскладки бруса и спецификация деталей входят в состав проектной документации, передаваемой заказчику для производства монтажных работ.
Технологические аспекты применения бруса камерной сушки для зимнего строительства
При реализации проекта бани №3 критическое значение имеет использование материала камерной сушки, влажность которого не превышает 18-20% согласно требованиям технологических карт. Брус сухой камерной сушки обеспечивает минимальные деформации в процессе эксплуатации и позволяет выполнить отделочные работы непосредственно после завершения монтажа домокомплекта без длительного технологического перерыва на усадку. Конструкции из профбруса камерной сушки характеризуются стабильностью геометрических размеров, что особенно важно для сопряжения эркерных узлов и установки оконных блоков в проемах. Для условий Воронежской области применение материала зимнего леса гарантирует повышенную плотность древесины и стойкость к биопоражениям.
Организация производства работ регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства», согласно которому бригада плотников выполняет монтаж на основании проекта производства работ. Сборка стен из профилированного бруса ведется с применением ручного электрифицированного инструмента и такелажных приспособлений, исключающих повреждение лицевых поверхностей. Контроль горизонтальности венцов осуществляется нивелиром на каждом этапе, при этом обязательна постановка нагелей с шагом не более 1,5 метра для предотвращения выпучивания бруса. В местах примыкания внутренних перегородок к наружным стенам устраиваются компенсационные пазы, допускающие вертикальное перемещение при усадке.
Устройство кровельного покрытия выполняется после полной сборки стенового комплекта и установки стропильной системы. Для проекта с террасой предусмотрены отдельные фундаментные опоры либо консольный выпуск балок, что исключает неравномерную осадку примыкающих конструкций. Кровля может быть выполнена как двускатной, так и вальмовой, в зависимости от выбранного архитектурного решения. Стропильная система рассчитывается на снеговые нагрузки для III снегового района, характерного для Воронежа, где нормативное значение веса снегового покрова достигает 1,8 кПа. Материалом для несущих элементов кровли служит обрезной пиломатериал естественной влажности с последующей антисептической обработкой.
Покраска и защитная обработка древесины производятся составами, разрешенными для эксплуатации в условиях повышенной влажности и температуры. Особое внимание уделяется обработке торцов бруса, являющихся наиболее уязвимыми зонами для проникновения влаги. Компания-исполнитель располагает собственными мощностями для нанесения финишных покрытий как в заводских условиях, так и на объекте. Технический контроль качества включает инструментальную проверку влажности древесины и адгезии защитных составов в соответствии с рекомендациями производителей материалов.
Основания и фундаменты: расчет несущей способности при строительстве бани из бруса
Проектирование фундаментов для брусовой бани №3 осуществляется на основании инженерно-геологических изысканий, выполняемых в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для условий центрального Черноземья наиболее рациональным решением признаны винтовые сваи с лопастями диаметром не менее 300 мм, погружаемые ниже глубины сезонного промерзания. Расчетное сопротивление грунта определяется по данным статического зондирования либо по табличным значениям для соответствующего типа грунтов. Ростверковая обвязка выполняется из металлопроката либо из бруса с устройством гидроизоляционных прокладок в узлах опирания.
Альтернативным вариантом фундаментостроения может выступать мелкозаглубленная лента с усиленным армированием, однако для пучинистых грунтов этот вариант требует устройства песчаной подушки и эффективного водоотведения. Выбор типа фундамента влияет на общую сметную стоимость строительства и продолжительность монтажного цикла. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность гидрогеологических условий, объем земляных работ и индивидуальные параметры участка заказчика. Фундамент под террасу проектируется как самостоятельная конструкция либо связывается с основным массивом через деформационные швы.
Устройство цокольного перекрытия предполагает утепление экструдированным пенополистиролом либо минераловатными плитами с пароизоляционным слоем. Продухи для вентиляции подпольного пространства предусматриваются в количестве, обеспечивающем требуемый воздухообмен согласно санитарным нормам. Отмостка вокруг здания выполняется шириной не менее метра с уклоном от стен для отвода поверхностных вод. Вертикальная планировка участка должна исключать подтопление фундамента талыми и дождевыми водами.
Контроль качества монтажа винтовых свай включает проверку вертикальности погружения и момента затяжки, что фиксируется в исполнительной документации. После обрезки свай на проектную отметку производится бетонирование внутренних полостей и установка оголовков. Обвязка свайного поля брусом либо швеллером выполняется с обязательной антикоррозионной обработкой сварных швов. Приемка фундаментных работ осуществляется комиссией с составлением актов освидетельствования скрытых работ, что регламентируется требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Теплотехнические характеристики и энергоэффективность ограждающих конструкций
Обеспечение нормативных параметров микроклимата в помещениях бани достигается применением профилированного бруса оптимального сечения. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется согласно методике СП 50.13330.2024 с учетом градусо-суток отопительного периода для Воронежской области. Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профбруса должно быть не ниже базового значения, установленного для зданий с постоянным пребыванием людей. Дополнительное утепление может потребоваться только при использовании бруса минимального сечения либо при наличии неотапливаемых пристроек.
Особое внимание в проекте уделено устранению мостиков холода в угловых сопряжениях и местах установки оконных блоков. Применение профиля «немецкий шип» либо системы «шип-паз» с двумя уплотнительными канавками позволяет минимизировать инфильтрацию наружного воздуха. Межвенцовые уплотнители из джута или льноватина подбираются по плотности, обеспечивающей отсутствие щелей при усадке бруса камерной сушки. Контроль воздухопроницаемости осуществляется методом тепловизионного обследования после завершения монтажных работ.
Оконные заполнения в эркерной части проектируются с учетом требований по инсоляции и естественному проветриванию. Применяются стеклопакеты с энергосберегающим напылением и заполнением инертным газом, что повышает общее термическое сопротивление ограждения. Монтажные швы оконных блоков выполняются из материалов, обеспечивающих долговечную паро- и гидроизоляцию в соответствии с ГОСТ 30971-2012. Примыкания окон к деревянным стенам защищаются наличниками и отливами, исключающими затекание атмосферной влаги.
Покрытие кровли и подкровельное пространство утепляются с учетом паропроницаемости слоев для предотвращения накопления конденсата. В проектах с мансардным этажом применяются супердиффузионные мембраны и контробрешетка, создающая вентилируемый зазор. Расчет экономической эффективности принятых решений показывает снижение эксплуатационных затрат на отопление до 30% по сравнению с конструкциями без утепления. Индивидуальные проекты позволяют адаптировать теплотехнические параметры под конкретные пожелания заказчика по комфортности проживания.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами организации являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с применением сертифицированных материалов, собственные производственные мощности и квалифицированные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют высокое качество конечного результата. Профессиональный подход к возведению деревянных зданий позволяет реализовать как типовые, так и авторские проекты, включая объекты с эркерами, террасами и сложными архитектурными элементами.
Почему именно мы?
