99 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№134. Дом из профилированного бруса 7,5х10 с террасой и кладовой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7,5х10 м. |
| Площадь застройки: | 78.75 м2 |
| Общая площадь: | 98.4 м2 |
| Особенности: | С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 580 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 770 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 570 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 760 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 78.75 м2 | |
| Размер: | 7.5х10 м | |
| Общая площадь: | 98.4 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 81 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 51 м2
Архитектурно-конструктивные решения проекта №134: брусовый дом с мансардой и большой террасой
Проект №134 представляет собой брусовый дом с габаритными размерами 7,5×10 м, относящийся к категории малогабаритных, но оптимальных для постоянного проживания малоэтажных зданий. Конструктивная схема включает отапливаемую мансарду и открытую террасу, что позволяет классифицировать объект как жилой дом с летними помещениями согласно СП 55.13330.2016. Планировочные решения выполнены с учетом требований эргономики и энергоэффективности, что подтверждается эскизными проработками и чертежами в каталоге типовых проектов.
Несущий остов сформирован из профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки, что определяет конструктивные особенности узлов сопряжения. Угловые соединения и примыкания внутренних стен разработаны по ГОСТ 30974-2002 с применением системы «теплый угол» для исключения продувания. Перекрытие над первым этажом и стропильная система мансарды рассчитаны на снеговые и ветровые нагрузки согласно СП 20.13330.2016, с учетом четвертого снегового района (Воронежская область).
Большая терраса, примыкающая к фасаду, имеет отдельные стойки из бруса, опертые на фундаментные элементы с компенсаторами усадки. Сопряжение террасы с основным объемом выполнено через скользящие соединения, предотвращающие передачу вертикальных деформаций от усадки брусовых стен. Данное решение соответствует требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» к совместной работе разнородных элементов.
В проекте предусмотрены два варианта кровли: двускатная и вальмовая, с устройством слуховых окон для освещения мансарды. Планы этажей, схемы раскладки венцов и детали узлов разработаны в формате эскизных проектов, доступных для ознакомления в разделе «фото и чертежи». Типовые планировки включают кухню-гостиную, санузел, две спальни на мансарде, что соответствует современным стандартам загородных домов для семейного проживания.
Использование профилированного бруса с заводским профилем «гребенка» обеспечивает повышенную ветрозащиту и снижает расход утеплителя в межвенцовых швах. Все проектные решения сопровождаются ведомостью расходов пиломатериалов и спецификацией на домокомплект, что позволяет перейти к стадии производства и монтажа без дополнительных согласований.
Нормативное обоснование применения профилированного бруса камерной сушки для круглогодичного проживания
Для обеспечения теплозащиты и долговечности брусового дома №134 требуется использовать пиломатериалы из зимнего леса камерной сушки с влажностью не выше 18% по ГОСТ 8486-86. Сухой брус профилированного сечения минимизирует усадку здания, которая при естественной влажности достигает 5-7% от высоты стен, что критично для оконных и дверных проемов. Согласно СП 50.13330.2012, приведенное сопротивление теплопередаче наружных стен из профбруса толщиной 150 мм должно составлять не менее 2,5 м²·°С/Вт для климатических условий Воронежа.
Деревянные конструкции из дерева камерной сушки характеризуются стабильными геометрическими размерами и отсутствием внутренних напряжений, что предотвращает коробление и растрескивание. Усадка такого дома не превышает 1-2%, что позволяет выполнять отделку и монтаж инженерных систем без длительного технологического перерыва. Требования к огнебиозащите деревянных элементов регламентированы ФЗ №123-ФЗ и СП 64.13330.2017, предписывающими обработку антипиренами при любом назначении здания.
Энергоэффективные жилые дома из профилированного бруса камерной сушки обеспечивают комфортный микроклимат благодаря паропроницаемости ограждающих конструкций (ГОСТ 30974-2002). При этом необходимо предусмотреть вентилируемый зазор между брусом и внутренней отделкой, если таковая применяется, согласно СП 55.13330.2016. Зимние дома постоянного проживания требуют дополнительного утепления по наружным стенам при толщине бруса менее 200 мм, однако проект №134 использует комбинацию профбруса 150 мм с теплоизоляционными межвенцовыми материалами.
Теплые и экономичные дома из сухого профилированного бруса камерной сушки демонстрируют расчетный срок службы до 50 лет при условии соблюдения режима эксплуатации. Нормативные документы СП 48.13330.2019 и СП 70.13330.2012 обязывают производителя домокомплекта предоставлять паспорт качества на пиломатериалы с указанием породы древесины (ель, сосна), влажности и класса прочности. Для Воронежской области, характеризующейся перепадами температур, предпочтительна древесина зимнего леса, имеющая более плотную структуру.
Авторские и типовые проекты брусовых домов для круглогодичного проживания должны учитывать деформации усадки в расчетах стропильных систем и лестничных маршей. Компенсаторы усадки (винтовые домкраты) устанавливаются на вертикальные опоры и стойки каркасных перегородок. Такие конструктивные меры, закрепленные в СП 64.13330.2017, позволяют избежать заклинивания окон и дверей, а также нарушения герметичности кровли.
Технология возведения и монтаж домокомплекта: от фундамента до кровли
Производство и поставка домокомплекта для брусового дома №134 осуществляются с поштучной маркировкой каждого элемента согласно проектным схемам. Сборка стен начинается с устройства гидроизоляции по фундаменту, который для пучинистых грунтов Воронежа рекомендуется выполнять на винтовых сваях с ростверком (СП 22.13330.2016). Расценки на фундаментные работы включают погружение свай, обвязку брусом камерной сушки и анкеровку несущих стен.
Монтаж профбруса производится бригадой плотников с использованием нагелей и пружинных узлов силы для фиксации венцов. Устройство межвенцового уплотнителя (джут или льноватин) обязательно для исключения конвекционных мостиков холода. Сборка домокомплекта под ключ подразумевает полный цикл: от установки первого венца до кровельных работ и монтажа оконных блоков с обсадными коробками на скользящих опорах.
Кровля с двускатной или четырехскатной конструкцией выполняется по стропильной системе из обрезной доски камерной сушки, обработанной антисептиком. Устройство пароизоляции, контробрешетки и вентилируемого зазора регламентировано СП 50.13330.2012 для предотвращения конденсата в мансардном пространстве. Покраска фасада и террасы производится после завершения активной усадки, но при использовании сухого бруса допускается нанесение декоративных составов сразу после сборки.
Технический контроль на каждом этапе включает проверку геометрии стен, горизонтальности рядов и качества врубок. Строительство малоэтажных домов из профилированного бруса требует соблюдения допусков, указанных в СП 70.13330.2012. Бригада плотников, имеющая опыт работы с профбрусом камерной сушки, обеспечивает пазовое соединение «шип-паз» с усилием поджатия, исключающим зазоры более 1 мм.
Постройка дома под ключ завершается установкой лестницы на мансарду, настилом чистовых полов и монтажом террасного настила из лиственницы. Заказчику передается исполнительная документация и паспорт на домокомплект с указанием расценок на дополнительные работы. Стоимость монтажа рассчитывается индивидуально, исходя из сложности узлов, удаленности объекта и необходимости использования спецтехники.
Организация строительства в Воронеже: выбор производителя и расчет стоимости
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компания предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с предоставлением каталога типовых и авторских проектов. В прайсе на услуги учитываются не только расценки на материалы, но и транспортные затраты с доставкой по Воронежу и области.
Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты из сухого бруса камерной сушки зимнего леса, что снижает стоимость по сравнению с импортными аналогами. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи: клиент видит, сколько стоит каждый этап — от фундамента до кровли. Бригада плотников проходит ежегодную аттестацию, а технический контроль на всех этапах гарантирует соответствие СП 48.13330.2019.
Для тех, кто ищет надежного производителя, компания предоставляет эскизные проекты, фото реализованных объектов и планы с деталировкой узлов. Цены на строительство формируются на основе объема домокомплекта, сложности монтажа, необходимости покраски и устройства инженерных систем. Недорого и дешево построить дом из профбруса можно только при условии использования качественных материалов — экономия на пиломатериалах приводит к эксплуатационным потерям.
Заказать проект или получить расчет стоимости можно после консультации с инженером, который определит оптимальный тип фундамента (винтовые сваи, лента или плита) и кровли (двускатная, вальмовая). Компания выполняет возведение зданий для круглогодичного проживания, а также летних дачных домиков и садовых построек. Малогабаритные и энергоэффективные дома из профилированного бруса камерной сушки — популярный выбор среди загородной недвижимости Воронежа.
Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается благодаря наличию собственного парка оборудования и логистики. Организации, практикующие аутсорсинг плотницких бригад, часто нарушают календарные графики. Профильная компания, напротив, гарантирует постройку дома под ключ за один строительный сезон, включая усадку сухого бруса и финишную отделку. Для уточнения расценок и наличия домокомплекта в каталоге достаточно оставить заявку на расчет.
Почему именно мы?
