123 отзывов
74 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№1. Дом из профилированного бруса с мансардой 4х5
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 4х5 м. |
| Площадь застройки: | 20 м2 |
| Общая площадь: | 31.29 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 760 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 860 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 20 м2 | |
| Размер: | 5х4 м | |
| Общая площадь: | 31.29 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 63 м2
площадь: 36 м2
Архитектурно-конструктивная схема брусового дома 4×5 м с мансардой: нормативные основания и типовые решения
Проект №1 представляет собой малогабаритный брусовой дом с полезной площадью около 40 м², включая мансардный этаж. Такие компактные дома востребованы в качестве дачных, садовых и жилых построек для круглогодичного проживания. Согласно СП 55.13330, одноквартирные жилые дома из дерева относятся к классу малоэтажных зданий с нормативными требованиями к несущим ограждающим конструкциям. Проектные планы и схемы разработаны с учетом действующего Градостроительного кодекса РФ в части разрешительной документации на возведение.
Конструктивная схема включает несущие стены из профилированного бруса сечением 150×150 мм, образующие прямоугольную сетку 4×5 м. Мансардный этаж опирается на межэтажное перекрытие по деревянным балкам, что обеспечивает устойчивость геометрии здания. Популярные типовые проекты такого размера отличаются простотой сборки и экономичностью материалоемкости. В альбоме эскизных решений представлены варианты планировки с размещением кухни-гостиной на первом уровне и спальни на мансарде. Чертежи узлов сопряжения брусовых венцов соответствуют требованиям СП 70.13330 по жесткости рамных соединений.
Для малометражных домов критически важна оптимизация объемно-планировочных решений без потери несущей способности. Авторские разработки предусматривают использование продольных и поперечных капитальных стен с шагом не более 2,5 м. Нагрузки от снегового и ветрового районов (Воронежская область) учитываются по СП 20.13330 с назначением класса ответственности здания – КС-2. Индивидуальные планировки могут быть адаптированы под конкретные требования заказчика в рамках каталога проектов. Фото готовых объектов демонстрируют удачные примеры реализации узких и вытянутых форм.
Конструкция мансарды решена с ломаным или двускатным очертанием кровли, что увеличивает полезный объем помещения. Узлы примыкания стропильной системы к верхней обвязке брусовых стен выполняются с использованием скользящих опор. Такое техническое решение минимизирует влияние усадочных деформаций бруса на геометрию крыши. Проектная документация включает схемы армирования угловых соединений «в чашу» или «в лапу» согласно ГОСТ 30974. Типовые и нестандартные планировки доступны для заказа с последующей корректировкой под винтовые сваи фундамента.
Материалы: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса и требования ГОСТ к домокомплекту
Основой надежности брусового дома №1 служит применение профбруса естественной влажности или камерной сушки. ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 регламентируют сортамент пиломатериалов хвойных пород (сосна, ель, лиственница) для несущих конструкций. Для минимизации усадки целесообразно использовать сухой брус с влажностью 12-18%, полученный путем камерной сушки из зимнего леса. Такой материал не растрескивается, сохраняет геометрические размеры венцов и не требует длительной выдержки перед отделкой.
Домокомплект включает все элементы от нижней обвязки до стропил: профилированный брус с пазогребневой системой, нагели, межвенцовый утеплитель (джут или льноватин). Производство профилированного бруса на собственных мощностях организации позволяет контролировать точность фрезеровки замковых соединений. ГОСТ 30974 устанавливает допуски на сопряжения «шип-паз», обеспечивающие ветрозащиту и отсутствие мостиков холода. Заказать изготовление домокомплекта с доставкой на участок – первый этап возведения.
Сравнение сухого и сырого бруса показывает преимущества камерной сушки: усадка готовых стен составляет менее 1%, что соответствует СП 64.13330 (деревянные конструкции). Сырой лес зимней рубки, напротив, дает усадку до 5-7%, что требует установки компенсаторов и отсрочки чистовой отделки. Производители, специализирующиеся на зимнем лесе, гарантируют отсутствие биопоражений и равномерную плотность древесины. Для дачных домиков сезонного использования допускается применение бруса естественной влажности с обязательной антисептической обработкой.
Сборка стен из профбруса ведется бригадой плотников с применением нагелей через каждые 1,5-2 м по высоте. Это предотвращает сдвиг венцов при усадке и ветровых нагрузках. Монтаж угловых соединений выполняется по принципу «теплый угол» без продувания. Домокомплект маркируется по схеме сборки, что ускоряет установку на объекте. Стоимость такого комплекта зависит от сорта древесины, сложности профиля и объема пиломатериалов камерной сушки.
Фундамент на винтовых сваях, учет усадки бруса и устройство кровли: технические регламенты
Для брусового дома 4×5 м на пучинистых грунтах Воронежской области оптимальным типом основания являются винтовые сваи по СП 22.13330. Свайно-винтовой фундамент исключает трудоемкие земляные работы и позволяет вести строительство в любое время года. Расчет несущей способности свай выполняется на основе инженерно-геологических изысканий с учетом нормативных нагрузок от стен, перекрытий и снегового покрова. Расстояние между сваями не превышает 2,5 м, обвязка – швеллером или брусом сечением 200×200 мм.
Усадку профилированного бруса естественной влажности компенсируют домкратными механизмами в стойках каркаса и оставлением деформационных зазоров в проемах. Для сухого бруса камерной сушки усадка минимальна, но все равно требует установки осадочных коробок вокруг окон и дверей. СП 64.13330 предписывает выдерживать технологический перерыв на активную фазу усадки перед чистовой отделкой. Бригада плотников обязана производить контрольную подтяжку нагелей и вертикальную выверку стен через каждые 3-4 месяца эксплуатации.
Кровельная система проекта №1 выполняется с двускатной, двухскатной или вальмовой крышей в зависимости от архитектурного задания. Стропила из доски 50×150 мм с шагом 0,8-1,0 м опираются на мауэрлат из верхнего бруса. Устройство контробрешетки и обрешетки обеспечивает вентилируемый зазор под кровлей из металлочерепицы или ондулина. Четырехскатная крыша повышает ветроустойчивость, но требует более сложного разжелобка и ендов. Покраска и антисептирование всех деревянных элементов проводятся до монтажа в соответствии с ФЗ №123 (техрегламент о пожарной безопасности).
Монтаж стропильной системы выполняется с применением металлических зубчатых пластин или врубок с фиксацией саморезами. Вальмовая кровля увеличивает расход пиломатериалов, но придает зданию завершенный эстетический вид. Для двухскатной крыши с мансардой предусматриваются слуховые окна и выход на балкон. Все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами, сертифицированными по ГОСТ Р 53292. Заказать устройство фундамента и сборку кровли лучше в рамках комплексного контракта под ключ.
Энергоэффективные решения, расценки на строительство и как заказать услуги организации
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется по СП 50.13330 для обеспечения нормируемого сопротивления теплопередаче. Стена из профилированного бруса толщиной 150 мм в условиях Воронежа требует дополнительного утепления (минераловатные плиты 50 мм) для зимних домов постоянного проживания. Современные теплые дома из профбруса камерной сушки достигают класса энергоэффективности B+ при условии герметизации швов и установки трехкамерных стеклопакетов. Экономичных решений для дачных домиков (сезонное проживание) можно достичь без утепления, ограничиваясь конопаткой стыков.
Расценки на строительство под ключ формируются индивидуально на основе сложности объекта, объема работ и выбранных материалов. Стоимость домокомплекта из сухого профилированного бруса выше, чем из сырого, но экономит время на усадку и отделку. Цены на строительные услуги включают: разбивку осей, устройство винтовых свай, сборку стен, монтаж стропильной системы, кровлю, установку окон и дверей. Прайс-лист организации не фиксирован – итоговый расчет зависит от этажности, вида крыши, необходимости покраски и инженерных коммуникаций.
Каталог типовых проектов содержит более 30 вариантов планировок для малогабаритных и больших домов. Можно подобрать недорогие, но практичные решения для дачи или сделать заказ на индивидуальный эскиз с авторским надзором. Акции и сезонные скидки на производство домокомплектов позволяют снизить бюджет строительства на 10-15%. Ищу надежного производителя – задача, решаемая через анализ портфолио и отзывов о реальных объектах. Найти компанию, которая предлагает комплексные услуги от проектирования до ввода в эксплуатацию, рекомендуется по критериям наличия собственных бригад и технического контроля.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с проверкой по СП и ГОСТ), собственные производственные мощности по выпуску профбруса камерной сушки, штатные бригады плотников с опытом сборки домокомплектов, технический контроль на всех этапах (геодезическая съемка, приемка узлов), прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей и соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость услуг определяется индивидуально исходя из сложности объекта, объема пиломатериалов, необходимости устройства винтовых свай, вида кровли и требований к отделке.
Почему именно мы?
