111 отзывов
67 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№6. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х5
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х5 м. |
| Площадь застройки: | 30 м2 |
| Общая площадь: | 48.14 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 050 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 30 м2 | |
| Размер: | 6х5 м | |
| Общая площадь: | 48.14 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
Проект №6 представляет собой компактное и функциональное решение для малогабаритных участков, характерных для садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных кооперативов в условиях Воронежской области. Объемно-планировочное решение разработано в строгом соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующего этажность и высоту помещений. Конструктивная схема здания — бескаркасная стеновая система из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки (по спецификации), с несущими наружными и внутренними стенами, объединенными в единую пространственную систему жесткости. Устройство мансардного этажа позволяет увеличить полезную площадь при сохранении минимального пятна застройки, что актуально для экономичных проектов.
Конструктивные решения из профилированного бруса: отбор материала и защита от биоповреждений
В качестве основного стенового материала в проекте заложен профилированный брус, соответствующий требованиям ГОСТ 8242-88 и ГОСТ 24454-80 по геометрическим параметрам и качеству древесины. Применение пиломатериалов хвойных пород (сосна, ель) обусловлено их стабильными прочностными характеристиками и распространенностью в Центрально-Черноземном регионе. Для домокомплектов, предназначенных для круглогодичного проживания, рекомендуется использовать материал камерной сушки, что минимизирует риски развития деформаций (кручение, коробление) в процессе эксплуатации и позволяет значительно сократить сроки до сдачи объекта под ключ. Применение бруса естественной влажности требует строгого соблюдения технологических перерывов на усадку согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Сечение бруса назначается на основании теплотехнического расчета, выполненного по методике СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», с учетом климатических параметров г. Воронеж. Соединение венцов осуществляется по системе «шип-паз» с обязательной укладкой межвенцового уплотнителя (джутовое полотно или льноватин), обеспечивающего нормативное сопротивление воздухопроницанию. В углах брусового дома применяются надежные замковые соединения (типа «теплый угол» или «ласточкин хвост»), исключающие образование мостиков холода и продувание, что критически важно для энергоэффективных зданий. Каждый элемент домокомплекта обрабатывается антисептическими составами на производстве для предотвращения биологического поражения (плесень, грибок) в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями.
Несущая способность стен проверяется расчетом на вертикальные нагрузки от собственного веса, перекрытий, кровли и снегового района (согласно картам СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» для Воронежской области, относящейся к III снеговому району). Мансардный этаж, образованный стенами и стропильной системой, требует усиления конструкции в местах опирания стропильных ног на мауэрлат, выполненный из верхнего венца сруба. Устойчивость стен мансарды обеспечивается за счет жесткого соединения с элементами крыши и устройством ветровых связей.
Для организации проемов (оконных и дверных) в стенах из профбруса обязательно устройство обсадных коробок (окосячек), компенсирующих вертикальные перемещения древесины при усушке и набухании. Данное конструктивное решение, регламентированное требованиями обеспечения безопасной эксплуатации, предотвращает заклинивание заполнений проемов и деформацию остекления. Проектом предусмотрены типовые схемы расстановки силовых элементов, обеспечивающие геометрическую неизменяемость сруба на всех этапах, включая период усадки.
Основания и фундаменты: свайно-винтовая технология для воронежских грунтов
Учитывая относительно небольшой вес ограждающих конструкций из дерева, а также инженерно-геологические условия Воронежской области (преобладание песчаных и супесчаных грунтов с низким уровнем грунтовых вод), проектом предусмотрено устройство фундаментов мелкого заложения или свайно-винтовых оснований. Выбор типа фундамента осуществляется на основе данных инженерных изысканий и технико-экономического сравнения. Применение винтовых свай обосновано для садовых и дачных домиков с сезонным проживанием, а также при высоком уровне грунтовых вод или значительных уклонах участка. Данная технология позволяет вести монтаж фундамента в кратчайшие сроки и начинать возведение домокомплекта сразу после оголовков.
Расчет несущей способности свайного поля производится по СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» с учетом отрицательного трения и возможных сил морозного пучения, которые нормируются СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Шаг свай и их диаметр определяются индивидуально в зависимости от сборных нагрузок от здания и характеристик грунта в пятне застройки. Обвязка (ростверк) выполняется из металлического профиля или бруса, обработанного биозащитными составами, что обеспечивает жесткую пространственную связку всех опор.
Важным аспектом является гидроизоляция между металлическим ростверком и первым (окладным) венцом сруба. Укладка двух слоев рубероида или современных битумно-полимерных материалов обязательна для предотвращения капиллярного подсоса влаги в деревянные стены. Продухи в цокольной зоне, предусмотренные проектом, гарантируют необходимый вентиляционный режим подпольного пространства, препятствуя накоплению влаги и развитию гнилостных процессов в элементах перекрытия первого этажа.
При устройстве ленточных фундаментов мелкого заложения для домов постоянного проживания применяется бетон класса не ниже В15 с обязательным армированием пространственными каркасами, что соответствует требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции». Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундаментных стен является обязательным условием долговечности всей деревянной конструкции.
Организация монтажа: бригада плотников и контроль качества сборки
Возведение объекта «под ключ» или «под усадку» требует высокой квалификации бригады плотников, специализирующихся именно на малоэтажном деревянном домостроении. Монтаж начинается с входного контроля пиломатериалов на соответствие сорту (отбор сучков, синевы, механических повреждений) согласно ГОСТ 8486-86. Процесс установки домокомплекта строго регламентируется технологическими картами и проектом производства работ (ППР), разработанным с учетом положений СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
Сборка производится с использованием нагелей (деревянных или металлических штырей), обеспечивающих вертикальную устойчивость стен и предотвращающих смещение венцов при усадке. Шаг и схема расположения нагелей указываются в сборочных чертежах (эскизных проектах). Особое внимание уделяется герметизации стыков и угловых соединений. Применение современного кровельного покрытия (металлочерепица, ондулин или гибкая черепица) для двухскатной или четырехскатной крыши (вальмовой) обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков на долгие годы.
В процессе производства работ осуществляется геодезический контроль вертикальности стен и горизонтальности венцов. Контроль качества сборки включает проверку плотности прилегания замковых соединений, соответствия геометрических размеров проектным (с учетом зазоров на усадку) и правильности установки обсадных коробок. Технический надзор со стороны производителя работ или независимой строительной экспертизы гарантирует соблюдение строительных норм и правил СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Финишные операции — конопатка швов, антисептирование и декоративная покраска (при необходимости) — выполняются после завершения основных монтажных работ. Для домов камерной сушки данные этапы могут быть совмещены с отделкой, для объектов из бруса естественной влажности требуется выстойка для стабилизации геометрических размеров.
Заказать строительство подобных домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, обладающей полным циклом производства: от проектирования до ввода в эксплуатацию. Обращение к прямому производителю гарантирует комплексное выполнение работ «под ключ», основанное на нормативно обоснованных конструктивных решениях и собственных производственных мощностях, что исключает появление посредников и необоснованное удорожание. Квалифицированные бригады плотников в штате компании и жесткий технический контроль на всех этапах (от заготовки зимнего леса до монтажа кровли) обеспечивают безусловное соблюдение регламентированных сроков строительства. Прозрачный расчет сметной документации, учитывающий индивидуальные потребности клиента (тип фундамента, вид кровли, необходимость утепления), а также особенности конкретного объекта, позволяет подобрать оптимальную цену и избежать скрытых расходов. При расчете итоговой стоимости специалисты компании ориентируются на сложность проекта (наличие эркеров, балконов, террас), выбранные материалы (камерная сушка или естественная влажность) и пожелания заказчика, формируя индивидуальное коммерческое предложение в рамках существующего прайс-листа.
Почему именно мы?
