110 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№109. Дом из профилированного бруса с четырьмя спальнями 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 83 м2 |
| Общая площадь: | 120 м2 |
| Особенности: | С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 680 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 790 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 83 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 120 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 64 м2
площадь: 97.2 м2
Проект №109: планировка брусового дома 8х10 м с большой террасой и мансардой
В соответствии с СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», рассматриваемый проект относится к категории малоэтажных деревянных зданий. Габаритные размеры в осях 8х10 метров обеспечивают оптимальную площадь для постоянного проживания семьи. Наличие мансардного этажа увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки. Терраса, примыкающая к главному фасаду, служит переходной зоной между внутренним объемом и ландшафтом. Авторские эскизы и необычные планировки адаптированы к климатическим условиям Воронежской области.
Архитектурные планы и схемы данного объекта предусматривают размещение гостиной, кухни-столовой и санузла на первом этаже. В мансарде проектом запланированы три спальни и дополнительный санузел. Такие планировки относятся к популярным и практичным решениям для загородных домов, дач и садовых товариществ. Чертежи и эскизы детализируют расположение внутренних перегородок из бруса. Фото готовых объектов демонстрируют вариативность отделки фасадов.
Расчет нагрузок на несущие конструкции выполнен согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Учтены снеговые и ветровые нагрузки для климатического района Воронежа. Конструкция террасы с открытым или остекленным вариантом требует учета временных нагрузок. Все эскизные решения согласованы с требованиями пожарной безопасности по ФЗ №123. Большие и маленькие модификации проекта возможны по желанию заказчика.
Проект предлагается как типовой, но допускает внесение индивидуальных изменений. Для узких участков или нестандартных границ возможна адаптация схемы. Домокомплект для данной модификации поставляется с полным набором элементов. Летние и зимние варианты исполнения различаются толщиной наружных стен. Самые востребованные типовые решения включают сборные конструкции из профбруса с удобной внутренней планировкой.
Материал стен: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса по ГОСТ 8486
Основной конструктивный материал - профилированный брус естественной влажности или камерной сушки. Применение сухого бруса (влажностью 12-18%) согласно ГОСТ 24454-80 снижает усадку до 3-5%. Профилированное соединение типа «гребенка» или «финский» обеспечивает плотное прилегание венцов. Это исключает продувание и снижает теплопотери в соответствии с СП 50.13330.2012. Недорогие и экономичные решения на основе сухого профбруса пользуются стабильным спросом.
Заготовки из зимнего леса характеризуются высокой плотностью и отсутствием биопоражений. Сушка камерного типа стабилизирует геометрические размеры профбруса. Производство профилированных изделий осуществляется на высокоточных линиях. Изготовление домокомплекта из такого материала гарантирует минимальные деформации в процессе эксплуатации. Отличная геометрия и энергоэффективные стены достигаются за счет строгого соблюдения ГОСТ 8486.
СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» регламентирует расчетные сопротивления древесины. Для профбруса из сосны или ели расчетные значения принимаются по 2-му сорту. Соединения в углах и примыканиях выполняются с остатком или без остатка. Устройство нагельных соединений и компенсационных зазоров учитывает усадку дерева. Частные дома из бруса камерной сушки не требуют длительного отстоя перед отделкой.
Стеновые комплекты поставляются с маркировкой каждого элемента согласно ГОСТ 30974-2002. Монтаж брусовых стен требует высокой квалификации бригады плотников. Применение межвенцовых уплотнителей из джута повышает теплозащиту. Сборка дома из профбруса камерной сушки позволяет приступить к чистовой отделке без ожидания усадки. Компактные и красивые домики из такого материала сохраняют геометрию в течение десятилетий.
Фундамент на винтовых сваях и вальмовая кровля для круглогодичного проживания
В соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» для пучинистых грунтов Воронежской области рекомендован свайный фундамент. Винтовые сваи с лопастями диаметром 108-133 мм погружаются ниже глубины промерзания. Такой фундамент исключает морозное пучение и перекосы брусовых стен. Устройство ростверка из стального швеллера или бруса распределяет нагрузки равномерно. Бюджетные и дешевые варианты свайных полей обеспечивают надежную опору для домов постоянного проживания.
Конструкция крыши в проекте №109 выполнена в виде вальмовой или двускатной с мансардным переломом. Четырехскатная схема повышает ветроустойчивость и обеспечивает равномерный сход снега. Стропильная система из обрезной доски камерной сушки рассчитывается по СП 20.13330.2016. Покрытие кровли - металлочерепица или битумная черепица по выбору заказчика. Кровлей с двухскатной геометрией комплектуются как летние, так и зимние строения.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330.2012. Стена из профилированного бруса толщиной 150-200 мм с дополнительным утеплением не требуется для сезонного проживания. Для круглогодичного режима рекомендуется утепление по фасаду или увеличение сечения бруса до 200 мм. Энергоэффективные решения включают пароизоляцию и вентилируемый зазор. Теплые и экономичные дома такого класса отличаются стабильным микроклиматом без активного отопления.
Покраска и защитная обработка дерева производится антисептиками и антипиренами по СП 70.13330.2012. Наружная отделка может быть выполнена масляными или акрилатными составами. Внутренняя поверхность стен из профбруса не требует дополнительной обшивки. Малогабаритные и малометражные варианты получают эстетичный вид после качественной покраски. Простые и удобные схемы обработки продлевают срок службы деревянных конструкций до 50 лет.
Организация строительства: от домокомплекта до монтажа под ключ бригадой плотников
Для возведения дома из бруса №109 в Воронеже целесообразно заказать комплексную услугу у профильной компании. Производитель обеспечивает изготовление домокомплекта на собственном производстве. Доставкой элементов до участка и сборка на месте входят в стандартный пакет. Расценки и стоимость формируются на основе объема и сложности конкретного объекта. Ищущие объективные прайс-листы заказчики могут запросить детальный расчет сметы.
Бригада плотников, аттестованная на выполнение работ с профилированным брусом, осуществляет монтаж с контролем геометрии. Установка ведется с применением домкратов для компенсации усадки. Сроки строительства регламентируются договором и зависят от сезона. Компания предлагает прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей. Определение того, сколько стоит конкретный проект, производится после утверждения эскиза.
Заказчик может найти в каталоге фирмы различные проекты: от мини-домиков до просторных коттеджей. Акции и сезонные предложения снижают бюджетные затраты. Строительные услуги включают устройство фундамента, стен, кровли и инженерных систем. Постройка под ключ подразумевает сдачу объекта с гарантией. Нужен ли недорогой дачный вариант или жилой дом для постоянного использования - компания предложит оптимальное решение.
Профильная компания специализируется на малоэтажном деревянном домостроении. Преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения; собственные производственные мощности и бригады; технический контроль на всех этапах; прозрачный расчет сметной документации; соблюдение регламентированных сроков строительства. Для расчета стоимости необходимо предоставить эскизные требования и параметры участка. Строительные организации такого уровня помогают сделать правильный выбор материала и технологии.
Почему именно мы?
