89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№37. Дом из профилированного бруса в 1,5 этажа 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 113.03 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 770 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 113.03 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 90 м2
площадь: м2
Проект брусового дома №37: оптимальные планировки и чертежи для малоэтажного строительства
Типовой проект №37 с габаритами 8х8 метров представляет собой квадратную схему, обеспечивающую равномерное распределение нагрузок от несущих стен на фундамент. Данная конфигурация позволяет реализовать как летние, так и зимние варианты планировок с минимальным количеством перерубов. Эскизные планы демонстрируют возможность выделения жилой зоны, тамбура и санузла при соблюдении требований СП 55.13330 к одноквартирным домам. Компактные размеры снижают расход профилированного бруса и упрощают устройство двускатной или вальмовой крыши.
В каталоге типовых решений этот проект относится к категории популярных, малогабаритных, но теплых построек для круглогодичного проживания. Чертежи содержат развертки стен с указанием всех врезок и замковых соединений по ГОСТ 30974. Индивидуальные модификации планировки позволяют адаптировать дом под садовые или дачные нужды с сохранением несущей способности каркаса. Благодаря квадратной форме удается избежать узких проходных комнат и организовать энергоэффективное остекление.
Для постоянного проживания проект №37 требует расчета ограждающих конструкций на сопротивление теплопередаче согласно СП 50.13330. Применение профилированного бруса камерной сушки с естественной влажностью менее 18% гарантирует стабильность геометрии венцов. Авторские эскизы включают варианты с четырехскатной кровлей, что повышает ветроустойчивость в условиях Воронежской области. Небольшие, но функциональные планировки вмещают все необходимые жилые и хозяйственные помещения.
Теплые, экономичные и при этом простые в возведении конструкции из профбруса класса «эконом» не означают потери надежности. Современные требования СП 64.13330 регламентируют предельные пролеты для деревянных балок перекрытия. В проекте №37 перекрытия опираются на внутреннюю несущую стену, что исключает недопустимые деформации. Площадь дома 64 м² является оптимальной для малометражных жилых строений на одном участке.
Энергоэффективные решения заложены в толщину наружных стен из бруса 150 мм с дополнительным утеплением по фасаду. Расчеты по СП 20.13330 учитывают снеговую нагрузку для II снегового района Воронежа. Большие окна с северной стороны компенсируются увеличенной теплоемкостью массива дерева. Загородные дома такого формата успешно проходят экспертизу проектной документации для ИЖС.
Нормативные требования к устройству фундамента, несущих стен и кровли из профилированного бруса
Основание для брусового дома №37 в Воронеже проектируется по СП 22.13330 с учетом глубины промерзания 1,2 м и типа грунтов (суглинки). Винтовые сваи с диаметром лопасти 300 мм или мелкозаглубленный ленточный фундамент выбираются по результатам инженерно-геологических изысканий. Применение винтовых свай позволяет нивелировать пучинистые деформации и обеспечить жесткую связь ростверка. Фундамент должен воспринимать нагрузки от стен, кровли и снежного покрова без превышения предельных осадок.
Несущие стены собираются из профилированного бруса зимнего леса (ель или сосна) по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Замковое соединение типа «гребень-паз» с компенсационным зазором на усадку обеспечивает плотное прилегание венцов. СП 70.13330 предписывает контролировать вертикальность углов и горизонтальность рядов в процессе монтажа. Устройство нагельных соединений в углах и примыканиях внутренних стен исключает сдвиги при неравномерной осадке.
Для кровли проектом предусмотрены два варианта: двускатная (двухскатная) с углом наклона 35° или четырехскатная (вальмовая) с более сложной стропильной системой. Двускатная крыша проще в сборке и требует меньше пиломатериалов, что снижает бюджетные затраты. Вальмовая конструкция повышает аэродинамическую устойчивость и позволяет организовать чердачное помещение. Стропила из доски 50х150 мм с шагом 600 мм рассчитываются по СП 20.13330 на ветровые нагрузки (IV район).
Противопожарные требования ФЗ №123 обязывают обрабатывать деревянные конструкции антипиренами. Покрытие кровли – металлочерепица или ондулин – монтируется по сплошной обрешетке с вентзазором. Устройство карнизных свесов и подшивки софитов предотвращает увлажнение стен. Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми составами для сохранения микроклимата.
СП 50.13330 требует приведенного сопротивления теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт. Брус сухого профилированного сечения 150 мм дает лишь 1,2, поэтому проектом предусмотрена наружная теплоизоляция минватой 100 мм. Вентилируемый фасад с контробрешеткой исключает накопление конденсата. Такое решение делает дом пригодным для постоянного проживания без перерасхода энергоресурсов.
Технология монтажа домокомплекта из бруса камерной сушки и зимнего леса
Домокомплект для проекта №37 включает профилированный брус камерной сушки влажностью 14-16%, что исключает значительную усадку (менее 3%). Изготовление деталей производится на станках ЧПУ по чертежам с высокой точностью подбора чаш и пазов. Зимний лес, заготовленный в декабре-феврале, имеет меньшую склонность к растрескиванию и биопоражениям. Каждый элемент маркируется согласно схеме сборки, поставляемой с комплектом.
Монтаж начинается с гидроизоляции фундамента и укладки окладного венца из лиственницы (ГОСТ 24454). Бригада плотников выполняет сборку стен с использованием нагелей из сухой березы диаметром 25 мм, устанавливаемых в шахматном порядке. Усадку компенсируют домкратные винтовые стойки в проемах и скользящие крепления стропил к верхнему венцу. Технология «шип-паз» без дополнительных уплотнителей соответствует СП 64.13330.
После возведения коробки производится устройство перекрытий и стропильной системы. Сборка кровли под ключ включает пароизоляцию, контробрешетку и финишное покрытие. Для вальмовой крыши требуется более квалифицированная бригада, способная выполнить точную запиловку диагональных стропил. Все соединения фиксируются оцинкованными крепежами (гвозди, саморезы, перфорированные пластины).
По окончании монтажа брусового дома выдерживается технологическая пауза (2-3 месяца) для первичной стабилизации геометрии. В этот период проводятся повторная конопатка трещин и финишная покраска защитно-декоративными составами. Организации, имеющие собственные производственные мощности, поставляют домокомплект с доставкой на участок. Контроль качества на всех этапах исключает ошибки в прирезке чаш и установке нагелей.
Установка окон и дверей выполняется с использованием обсадных коробок (окосычки), обеспечивающих независимую усадку стен. СП 70.13330 требует зазоров на усадку не менее 30-40 мм на метр высоты. Для бруса камерной сушки этот зазор может быть уменьшен до 20 мм. Электрика и сантехника прокладываются в кабель-каналах с учетом возможных перемещений венцов. Заказ монтажа у профильной компании гарантирует соблюдение всех регламентов.
Строительство под ключ: от эскизных планов до вальмовой крыши
Строительство дома из бруса №37 в Воронеже может быть выполнено по системе «под ключ» одной компанией, что исключает разрывы ответственности. Этапы включают разработку эскизных планов, расчет фундамента, изготовление домокомплекта, сборку, кровлю, покраску и инженерные сети. Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках на материалы и работу. Сроки строительства регламентируются договором и составляют от 2 до 5 месяцев в зависимости от сезона.
Для поиска надежного производителя целесообразно изучить каталог выполненных объектов с фотографиями и отзывами. Прайс на услуги по возведению деревянных домов не содержит скрытых доплат – все позиции специфицированы. Расценки на профилированный брус, винтовые сваи и кровельные материалы фиксируются в коммерческом предложении. Акции и сезонные скидки позволяют снизить бюджетные затраты без потери качества.
Сколько стоит построить такой дом? Окончательная цена рассчитывается индивидуально: учитываются сложность кровли (двускатная или вальмовая), тип фундамента, необходимость теплоизоляции и отделки. Дешево и недорого можно выполнить только летний дачный вариант без утепления. Для зимнего проживания потребуются энергоэффективные решения, увеличивающие стоимость, но окупаемые за 3-5 отопительных сезона. Компания предоставляет детальную смету после утверждения проекта.
Ищущим профессионального подрядчика стоит обратить внимание на организации, имеющие собственное производство бруса и штат аттестованных плотников. Фирмы, работающие по ГОСТ и СП, выдают гарантию на конструкции до 50 лет. Заказать строительство можно на любом этапе – от изготовления домокомплекта до полной сборки под ключ. Нужен надежный исполнитель? Критерии выбора включают наличие лицензии СРО и положительных экспертиз.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Это позволяет получить оптимальное соотношение цены и качества без необоснованной переплаты.
Почему именно мы?
