88 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№131. Дом из профилированного бруса 8х9 с котельной
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 88.8 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 790 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 810 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 88.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
Проект №131: эскизные планировки и чертежи брусового дома 8х9 м с мансардой
Разработка архитектурных решений для индивидуальных жилых домов из профилированного бруса регламентируется положениями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Проект №131 представляет собой двухэтажное строение с мансардным этажом, габаритные размеры в осях – 8х9 метров. Такая конфигурация позволяет получить оптимальную площадь для постоянного проживания загородного типа при соблюдении норм инсоляции и естественного освещения. На эскизных схемах и чертежах проработаны варианты планировок, учитывающие размещение садовых и жилых зон. Авторские планы предусматривают как типовые, так и нестандартные решения внутренних перегородок.
В каталоге проектов компании представлены самые популярные и практичные планировки, адаптированные под климатические условия Центрального Черноземья. Для дома №131 разработаны чертежи с указанием сечений несущих стен, узлов примыкания мансардного перекрытия и лестничных маршей. Проектные решения обеспечивают возможность возведения как зимних, так и летних малогабаритных вариантов с последующим утеплением. Малометражных помещений на первом этаже нет – площади распределены рационально, включая котельную и санузел. Узкие коридоры заменены холлами, что соответствует современным требованиям к комфортному проживанию.
Эскизные материалы включают фасады, разрезы и схемы раскладки венцов, выполненные в соответствии с ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусчатых зданий». Заказчик может ознакомиться с фото реализованных объектов аналогичной архитектуры в портфолио. Планы мансардного этажа предусматривают спальни и рабочий кабинет, что делает дом пригодным для круглогодичного проживания. Все схемы планировок проходят экспертизу на соответствие СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия». Компактные размеры 8х9 м позволяют разместить строение на участках ограниченной площади без потери функциональности.
Для желающих построить недорогой, но теплый дом, проект №131 предлагает бюджетные варианты отделки и инженерного оснащения. При этом не используются дешевые материалы, снижающие долговечность – все элементы сертифицированы. Практичные планировки исключают неэффективные зоны, что уменьшает расходы на отопление. Типовые решения адаптированы под российские нормативы пожарной безопасности (ФЗ №123). Таким образом, данный проект сочетает в себе качества эконом-класса с характеристиками энергоэффективных жилых домов.
Конструктивные особенности профбруса камерной сушки и зимнего леса
Несущий остов брусового дома №131 формируется из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. Выбор типа пиломатериала напрямую влияет на величину усадки, что должно учитываться при разработке домокомплекта. Согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции», расчетные сопротивления древесины назначаются по результатам контроля влажности. Для Воронежа, где перепады температур и влажности значительны, рекомендовано применение бруса камерной сушки (влажность 12–18%). Такой материал минимизирует деформации и трещинообразование в процессе эксплуатации.
Альтернативой выступает профбрус из зимнего леса – древесина, заготовленная в холодный период, обладает повышенной плотностью и меньшей склонностью к короблению. Профилированное соединение типа «гребень-паз» с компенсационным пропуском обеспечивает герметичность венцов. В домокомплект входят все элементы стен, перекрытий и стропильной системы, изготовленные по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Производство ведется на собственных мощностях организации, что гарантирует точность геометрии и отсутствие скрытых дефектов. Сборка дома из сухого бруса позволяет сократить технологический перерыв на первичную усадку до 3–6 месяцев.
При возведении деревянных конструкций критически важна организация компенсационных зазоров и использование винтовых домкратов (компенсаторов) для регулировки осадки. Строительство из профилированного бруса требует применения нагелей или шкантов для фиксации венцов от горизонтальных смещений. В проекте №131 предусмотрены все необходимые узлы сопряжения, соответствующие требованиям СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Монтаж стен выполняется бригадой плотников, имеющей опыт работы с профбрусом камерной сушки. Устройство угловых соединений «в чашу» или «в лапу» регламентировано ГОСТ 30974 и выбирается в зависимости от эскизного проекта.
Для заказчика, который ищет надежного производителя домокомплектов, важно понимать: использование зимнего леса снижает риск биопоражений, так как зимняя древесина содержит меньше сахаров. Компания осуществляет изготовление всех деталей по чертежам с последующей маркировкой и доставкой на объект. Сборка дома под ключ включает также монтаж кровельной системы и черновых полов. При этом бригада плотников контролирует каждый этап – от установки нижней обвязки до фиксации стропил. Таким образом, конструктивная схема дома №131 обеспечивает долговременную стабильность и теплоэффективность.
Фундамент, кровля и теплозащита: расчет винтовых свай и вальмовой крыши
Выбор типа основания для брусового дома 8х9 м в Воронеже диктуется инженерно-геологическими условиями и нормами СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Оптимальным решением признаны винтовые сваи с лопастями диаметром от 108 мм, погружаемые ниже глубины сезонного промерзания (1,2–1,5 м для данного региона). Такая конструкция позволяет нивелировать пучинистые деформации грунта и не требует объемных земляных работ. Устройство свайного поля выполняется по схеме, разработанной в проекте, с шагом не более 2,5 м. Ростверк из профилированного бруса (первый венец) обрабатывается антисептиками по СП 48.13330.
Кровельная система дома №131 спроектирована в двух вариантах: двускатная (двухскатная) классическая или четырехскатная вальмовая конструкция. Вальмовая крыша обеспечивает равномерную аэродинамику и снижает снеговые мешки, что актуально для снегового района Воронежа (нормативная нагрузка 1,8 кПа по СП 20.13330). Стропила из сухого бруса сечением 50х200 мм устанавливаются с шагом, рассчитанным под выбранное кровельное покрытие. Важным элементом является устройство контробрешетки и вентилируемого зазора для отвода конденсата. Покраска и защита деревянных элементов кровли производятся огнебиозащитными составами согласно требованиям ФЗ №123.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется по СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Для стен из профилированного бруса сечением 150–200 мм приведенное сопротивление теплопередаче в сухом состоянии составляет порядка 2,5–3,0 (м²·°С)/Вт. Этого недостаточно для норм Воронежа (требуемое значение 3,2–3,5), поэтому проект предусматривает наружное утепление либо увеличение сечения бруса до 220 мм. Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов и устройство ветрозащитных мембран. Таким образом, дом становится пригодным для круглогодичного проживания без перерасхода топлива.
При возведении фундамента и кровли важна синхронизация работ: монтаж винтовых свай выполняется до начала сборки домокомплекта. Организация, ведущая строительство, предоставляет акты освидетельствования скрытых работ по каждому этапу. Для заказчика, которому нужен расчет несущей способности свайного поля, компания производит его на основе геологических изысканий. Крыши с двухскатной или вальмовой конфигурацией могут быть дополнены мансардными окнами, что улучшает освещение второго этажа. Все конструктивные решения подкреплены чертежами узлов и спецификациями материалов.
Организация строительства под ключ: монтаж, расценки и технический контроль
Постройка брусового дома №131 в Воронеже включает полный цикл: от изготовления домокомплекта до сдачи объекта «под ключ». Производство профилированного бруса ведется на собственных линиях, что исключает посреднические наценки и позволяет контролировать качество. Монтаж осуществляется штатной бригадой плотников, прошедшей аттестацию по СП 70.13330. Установка каждого венца сопровождается геодезическим контролем горизонтальности и вертикальности. Сборка стен с применением компенсаторов усадки гарантирует сохранность оконных и дверных проемов в процессе усушки древесины.
Расчет стоимости строительных услуг производится индивидуально на основе проектной документации и спецификаций. В смету включаются: домокомплект с доставкой, устройство фундамента (винтовые сваи), возведение стен, монтаж кровли, установка окон и дверей, а также инженерные системы. Цены формируются с учетом сложности архитектурных решений, выбранного типа бруса (камерной сушки или зимнего леса) и необходимости дополнительной отделки. Организация предоставляет прозрачный прайс и расценки на все позиции, без скрытых доплат. Заказчик может рассчитать предварительную стоимость онлайн, используя калькулятор на сайте или обратившись к менеджеру.
Для тех, кто ищет надежного производителя и не хочет переплачивать, компания предлагает акции и сезонные скидки на типовые проекты. Потребность в дешевом строительстве не должна идти в ущерб качеству – поэтому минимальная цена достигается за счет оптимизации логистики и серийного производства. Заказать строительство дома можно с фиксацией стоимости в договоре и поэтапной оплатой. Технический контроль на всех этапах (входной контроль материалов, приемка скрытых работ, испытания узлов) осуществляется независимым отделом качества. Фирма несет гарантийные обязательства согласно Градостроительному кодексу РФ (ст. 754–756).
Каталог проектов включает как типовые, так и необычные индивидуальные решения с возможностью внесения изменений в чертежи. Организация имеет все необходимые лицензии и допуски СРО для строительства малоэтажных жилых домов из дерева. Сроки возведения объекта (с момента заключения договора до сдачи под ключ) регламентированы и составляют от 2 до 4 месяцев в зависимости от сезона и сложности. Бригада плотников выполняет сборку с соблюдением техники безопасности и чистоты на площадке. Таким образом, заказчик получает готовый теплый дом с гарантией и полным пакетом исполнительной документации.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества данной организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с соблюдением всех норм СП и ГОСТ; нормативно обоснованные конструктивные решения, учитывающие усадку и климатические нагрузки; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, исключающие субподряд риски; технический контроль на всех этапах от изготовления домокомплекта до финишной отделки; прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок; соблюдение регламентированных сроков строительства, закрепленных в договоре. При расчете итоговой стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта (тип фундамента, выбор бруса камерной сушки или зимнего леса, конфигурацию кровли), индивидуальные потребности клиента в планировках и инженерном оснащении. Это позволяет предложить оптимальное соотношение цены и качества для каждого проекта.
Почему именно мы?
