97 отзывов
58 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№41. Дом из профилированного бруса 8х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 80 м2 |
| Общая площадь: | 117.96 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 740 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 80 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 117.96 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 81 м2
площадь: 81 м2
площадь: 36 м2
площадь: 124 м2
Проект брусового дома №41: планировки, чертежи и эскизные решения для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №41 с габаритными размерами 8х9 метров представляет собой оптимальную объёмно-планировочную структуру, отвечающую требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Расположение несущих и ограждающих стен из профилированного бруса обеспечивает жёсткость коробки при минимальном количестве температурных швов. Эскизные решения, разработанные в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ, позволяют адаптировать внутреннюю планировку под индивидуальные потребности заказчика. В каталоге типовых решений представлены как летние, так и зимние модификации, отличающиеся толщиной наружных стен и конструкцией узлов примыканий.
Чертёж фундамента выполняется по результатам инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330. Для данного проекта рекомендованы винтовые сваи с антикоррозионным покрытием, что снижает трудоёмкость устройства основания на пучинистых грунтах. Схемы перекрытий и стропильной системы разрабатываются с учётом снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330. Все планы этажей содержат экспликацию помещений с указанием площадей и назначений — от малометражных кладовых до просторных гостиных.
Фото готовых объектов из серии №41 демонстрируют реализацию архитектурных приёмов: эркеры, террасы, панорамное остекление. Большие проёмы требуют установки компенсирующих стояков из бруса камерной сушки, чтобы минимизировать последствия усадки. Популярные варианты включают двухскатную или четырёхскатную крышу с организацией вентилируемого чердака. Небольшие по площади, но функционально насыщенные дома такого формата относят к категории энергоэффективных жилых строений.
Авторские планировки предусматривают размещение санитарно-технического оборудования в зоне с минимальной длиной горизонтальных разводок. Сборные конструкции внутренних перегородок выполняются из профилированного бруса уменьшенного сечения. Узкие коридоры заменены холлами-распределителями, что соответствует современным представлениям об эргономике. Стоимость проектирования и расчёт сметной документации базируются на номенклатуре типовых узлов, что снижает бюджетные затраты без потери качества.
Проекты домов под ключ включают также вариант с мансардным этажом, где четырёхскатная кровля формирует равномерное освещение. Эскизные проработки фасадов предлагают как простые, так и необычные цветовые решения с покраской антисептированными составами. Малогабаритные санузлы на первом этаже компонуются в единый блок с котельной. Такая планировка признана практичной для постоянного проживания семьи из 4–5 человек.
Фундамент на винтовых сваях и устройство стен из профилированного бруса камерной сушки
Согласно СП 22.13330, выбор типа основания для брусового дома №41 в Воронеже обусловлен сезонным промерзанием и неоднородностью грунтов. Винтовые сваи диаметром 108–133 мм с лопастями обеспечивают передачу нагрузок от деревянных конструкций на плотные слои. Технология монтажа не требует бетонных работ, что ускоряет возведение и позволяет выполнять устройство фундамента в зимний период. Антикоррозийная защита металла по ГОСТ 9.402 гарантирует расчётный срок службы не менее 50 лет.
Несущие стены формируются из профилированного бруса камерной сушки влажностью 12–14%, что регламентировано ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Применение сухого материала снижает усадку сруба до 1,5–2%, позволяя выполнять чистовую отделку без длительных технологических перерывов. Соединения венцов на нагелях или шкантах исключают сдвиг под действием ветровых нагрузок. Угловые сопряжения типа «ласточкин хвост» или «тёплый угол» проектируются по ГОСТ 30974, обеспечивая герметичность и отсутствие продувания.
Производство домокомплекта из бруса зимнего леса (сосна, ель, лиственница) повышает биологическую стойкость древесины. Каждый элемент маркируется в соответствии с чертежами сборки, что ускоряет монтаж бригадой плотников на площадке. Устройство межвенцовых уплотнителей из джута или льноволокна компенсирует остаточные деформации. Технический контроль геометрии стен выполняется с использованием лазерных нивелиров на каждой пятой венцовой линии.
Для регионов с повышенной влажностью предусмотрена дополнительная гидроизоляция нижней обвязки от ростверка по СП 50.13330. Система вентилируемого фасада или окрашивание паропроницаемыми составами предотвращает накопление конденсата в толще бруса. Компактные домики с сечением стен 150х150 мм соответствуют нормам тепловой защиты для сезонного проживания. Для зимних вариантов требуется увеличение до 200 мм или наружное утепление с учётом требований ФЗ №123 о пожарной безопасности.
Сборка стен включает установку компенсационных зазоров над оконными и дверными проёмами (обсадных коробок). Усадка брусового дома учитывается при проектировании стояков инженерных систем — применяются телескопические муфты. Расчёт несущей способности простенков ведётся по СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Дачные и садовые постройки из профбруса возводятся по упрощённой схеме, но с сохранением требований к ветровой устойчивости.
Кровельные конструкции: двускатная и четырёхскатная крыша, теплотехника и покраска
Проект №41 предусматривает два варианта завершения — двускатная (щипцовая) либо вальмовая (четырёхскатная) крыша. Выбор определяется снеговым районом по СП 20.13330 и архитектурной выразительностью. Стропильная система из обрезной доски камерной сушки с сечением 50х200 мм шагом 0,8 м обеспечивает восприятие нормативных нагрузок. Узлы опирания на мауэрлат фиксируются сварными пластинами или гвоздевым боем с расчётом на срез.
Подкровельное пространство вентилируется через коньковый и карнизные продухи согласно СП 50.13330. Пароизоляционная мембрана укладывается со стороны тёплого чердака, а супердиффузионная гидроизоляция — поверх утеплителя. Для двускатной кровли обязателен коньковый прогон, усиленный стойками на внутренних стенах. Четырёхскатная крыша требует диагональных стропильных ног и нарожников, что увеличивает расход пиломатериалов, но улучшает аэродинамику.
Финишное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица) монтируется по сплошной или разреженной обрешётке, шаг которой определяет производитель. Обработка деревянных элементов антипиренами обязательна по ФЗ №123, класс пожарной опасности строения должен быть не ниже К0–К1. Покраска фронтонов и карнизных свесов атмосферостойкими составами выполняется после полной усадки сруба. Расценки на кровельные работы включают устройство снегозадержателей и организованного водостока.
Теплотехнический расчёт чердачного перекрытия базируется на сопротивлении теплопередаче, нормируемом СП 50.13330 для жилых зданий. Минераловатные плиты плотностью 40–50 кг/м³ укладываются между балками перекрытия с нахлёстом на стены. Устройство ветрозащитного слоя предотвращает выдувание волокон утеплителя. Для дачных домиков с нерегулярным отоплением допускается снижение толщины теплоизоляции до 150 мм, что делает такие крыши бюджетными.
Авторские решения включают организацию мансардных окон в четырёхскатной крыше для дополнительного освещения. Углы наклона стропил (30–45°) подбираются из условий совместимости с выбранным кровельным материалом. Все деревянные элементы, контактирующие с бетоном или металлом, изолируются рулонной гидроизоляцией. Строительные организации при возведении крыш домов из бруса обязаны вести журнал операционного контроля согласно СП 48.13330.
Организация строительства: домокомплект, монтаж бригадой плотников и расценки
Возведение дома из бруса №41 в Воронеже начинается с изготовления домокомплекта на собственном производстве. Каждая деталь проходит камерную сушку до кондиционной влажности, затем производится раскрой по спецификациям из чертежа. Комплектация включает стеновой материал, перекрытия, стропильную систему и крепёж (нагели, уголки, анкеры). Доставка осуществляется специализированным транспортом с разгрузкой на подготовленную площадку.
Монтаж стен выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт сборки профилированного бруса. Сборка ведётся согласно схеме с контролем каждой венцовой линии по уровню. Устройство нагельных соединений и межвенцового уплотнения требует соблюдения шага 1,0–1,5 м. Технический надзор включает проверку вертикальности углов и отсутствия зазоров в примыканиях. Все этапы фиксируются в общем журнале работ по СП 48.13330.
Расчёт сметной документации производится индивидуально, поскольку итоговая цена зависит от сложности планировки, типа фундамента, выбора кровли и отделочных материалов. Организация предлагает прайс на типовые позиции, но окончательная стоимость определяется после утверждения эскизного проекта. Заказчик может выбрать экономичный вариант (профилированный брус естественной влажности) или премиальный (сухой строганый). Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджетные затраты без потери качества узлов.
Для тех, кто ищет надёжного производителя, компания предоставляет каталог реализованных объектов с фото и схемами. Нужен ли вам дом под ключ с инженерными системами или только коробка под усадку — в любом случае составляется детальный договор. Прозрачные расценки на строительные услуги исключают скрытые доплаты, все изменения фиксируются дополнительными соглашениями. Сроки возведения брусового дома 8х9 м составляют 4–6 недель для этапа «коробка с кровлей».
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой фирмы: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с полным соблюдением СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчёт сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчёте цены компания ориентируется на сложность и объём задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента и другие нюансы услуги, что гарантирует справедливую стоимость без скрытых наценок. Выбор такого подрядчика обеспечивает долговечность и безопасность деревянного дома, подтверждённые сертификатами и экспертизой проектных решений.
Почему именно мы?
