104 отзывов
63 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№9. Дом из профилированного бруса с террасой и балконом 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 320 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 44 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: м2
Проекты малогабаритных брусовых домов: планировки и эскизные решения для дачного и постоянного проживания
Разработанный проект №9 представляет собой образец компактного жилого здания габаритами 6х6 метров с мансардным этажом, балконом и террасой. Данная планировочная структура относится к категории малометражных, но при этом функционально насыщенных объектов малоэтажного строительства. Архитектурное решение базируется на требованиях СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующего состав помещений и их минимальные площади для комфортного проживания. В составе проекта разработаны схемы размещения внутренних перегородок, узлы примыкания террасы к основному объему, а также чертежи стропильной системы, формирующей мансарду с балконом.
Эскизные решения и планы этажей выполнены с учетом оптимизации полезной площади, что характерно для небольших загородных домов. Первый этаж включает тамбур и общее пространство кухни-гостиной, что соответствует современным тенденциям эконом-класса. Мансарда, согласно СП 54.13330, рассчитана на размещение спальных зон и эксплуатируемого балкона, который увеличивает полезную площадь и улучшает инсоляцию помещений. Такие проекты востребованы как для дачного (сезонного) использования, так и в качестве жилых домов круглогодичного проживания, если конструкция стены обеспечивает необходимое сопротивление теплопередаче.
При разработке планировок учтены требования Градостроительного кодекса РФ в части минимальных отступов от границ участка и противопожарных разрывов согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Для частных домов, особенно малогабаритных и узких, важно соблюдение нормативных проходов и лестничных маршей, что в проекте №9 реализовано через компактную внутриквартирную лестницу. Типовые решения, адаптированные под индивидуальные условия, позволяют получить недорогие, но практичные варианты жилья, привлекательные для широкого круга застройщиков.
Конструктивная схема здания — стеновая с несущими стенами из профилированного бруса. Данный материал обеспечивает сборность и высокую заводскую готовность домокомплекта. Популярность таких проектов обусловлена возможностью быстрого возведения и относительно невысокой сметной стоимостью по сравнению с каменными аналогами. Проект предусматривает двускатную крышу, которая является классическим и технологичным решением для деревянных домов, обеспечивающим эффективный сход снеговых нагрузок согласно картам районирования СП 20.13330.
Фундамент на винтовых сваях: расчет несущей способности и устройство основания для зимнего строительства
Для обеспечения устойчивости и долговечности брусового дома №9 в условиях Воронежской области в проекте обосновано применение фундамента из винтовых свай. Данное решение базируется на инженерно-геологических изысканиях, учитывающих пучинистые грунты и уровень грунтовых вод, характерные для региона. Расчет несущей способности свайного поля выполнен по методикам СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты» и СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», что гарантирует восприятие нагрузок от снега на кровле, веса конструкций и полезной нагрузки на перекрытия.
Использование винтовых свай для легких деревянных построек (домики, дачи, бани) является экономически обоснованным решением, позволяющим вести монтаж фундамента круглогодично, включая зимний период. Технология устройства соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», регламентирующим допуски при погружении свай и обвязку оголовков. Производство работ в зимнее время не требует специальных мероприятий по прогреву бетона, что сокращает сроки строительства и удешевляет устройство основания.
Для защиты деревянных конструкций от капиллярного увлажнения между ростверком (как правило, из металлического профиля или деревянного бруса) и стеной предусмотрена гидроизоляция по слою, что соответствует требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Доставка свай и металлопроката организуется в составе комплексной услуги «фундамент под ключ». Прозрачный расчет стоимости и фиксированные расценки на монтаж позволяют заказчику контролировать бюджет на начальном этапе.
Бригада плотников и монтажников, специализирующаяся на установке свайных полей, выполняет работу с контролем вертикальности и глубины завинчивания. Это особенно важно для последующей сборки домокомплекта, так как геометрическая точность фундамента напрямую влияет на качество монтажа венцов. Применение винтовых свай исключает трудоемкие земляные работы и бетонные процессы, что актуально для стесненных условий застройки и участков с перепадом высот.
Теплые деревянные стены из профилированного бруса камерной сушки: энергоэффективность и теплотехнический расчет
Ограждающие конструкции дома №9 запроектированы из профилированного бруса (профбруса) сечением, обеспечивающим требуемое сопротивление теплопередаче для климатических условий Воронежа. Теплотехнический расчет выполнен согласно методике СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», исходя из градусо-суток отопительного периода. Для достижения нормативных показателей энергоэффективности применяется брус камерной сушки влажностью согласно ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, что минимизирует деформации в процессе эксплуатации и обеспечивает стабильность геометрии.
Сушеный (сухой) брус имеет ряд преимуществ перед материалом естественной влажности: он менее подвержен растрескиванию и дает незначительную усадку, что позволяет приступать к отделке и монтажу оконных блоков в короткие сроки после сборки. Для зимнего проживания (постоянного или сезонного) важна воздухопроницаемость стыков. В проекте применяются соединения «шип-паз», соответствующие ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», и межвенцовый уплотнитель, исключающий продувание.
Стены из дерева являются «дышащими», что способствует созданию благоприятного микроклимата в жилых комнатах. Однако для достижения параметров, предъявляемых к энергоэффективным зданиям, требуется точный расчет толщины бруса. В проекте рассматривается вариант использования бруса 150х150 мм или 200х200 мм с последующим утеплением, если это необходимо по результатам теплотехнического расчета. Кровля и мансарда также утепляются минераловатными плитами с пароизоляцией и ветрозащитой согласно СП 23-101-2004.
Фасадные решения включают защитную покраску атмосферостойкими составами, что продлевает срок службы деревянных конструкций без изменения их теплофизических свойств. Современные окрасочные материалы и антисептики наносятся на заводе или в процессе монтажа. В результате заказчик получает теплые, красивые и долговечные стены, отвечающие требованиям санитарных норм. Популярность деревянных домов из сухого профилированного бруса обусловлена сочетанием экологичности и технологичности.
Сборка домокомплекта под ключ: монтаж, усадка и контроль качества бригадой плотников
Технология возведения дома №9 базируется на поставке полного домокомплекта с собственного производства. Изготовление элементов стен, балок перекрытия и стропильной системы выполняется на высокоточном оборудовании, что гарантирует соответствие геометрии проектной документации и чертежам. Маркировка каждого венца позволяет производить быструю и качественную сборку на участке силами аттестованной бригады плотников, специализирующейся на деревянном домостроении.
Процесс монтажа включает укладку межвенцового утеплителя, установку нагелей для фиксации брусьев от скручивания и монтаж компенсаторов усадки. Учет усадки (вертикальной деформации стен из дерева) ведется в соответствии с рекомендациями СП 64.13330. Для проемов устанавливаются обсадные коробки (окосячка), обеспечивающие независимую осадку стен и сохранность остекления. Стропильная система двускатной или вальмовой крыши монтируется с учетом снеговой нагрузки (СП 20.13330) и ветрового района.
Технический контроль на всех этапах строительства осуществляется производителем работ, что гарантирует соблюдение технологии и сроков. Прозрачный расчет сметы исключает скрытые доплаты, а фиксированные расценки на услуги и материалы позволяют заказчику планировать бюджет. По завершении сборки выполняются кровельные работы (устройство кровли из металлочерепицы или профнастила), монтаж водосточной системы и наружная отделка (покраска). Компания обеспечивает доставку материалов и спецтехники, минимизируя логистические издержки.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ее ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Итоговая стоимость возведения объекта рассчитывается индивидуально, исходя из сложности и объема задачи, особенностей участка, выбранных материалов и пожеланий клиента к планировке и комплектации.
Почему именно мы?
