90 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№26. Дом из профилированного бруса с кухней-верандой 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 079 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 365 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 364 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 573 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 73 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 67.5 м2
площадь: м2
Проектирование и планировки: эскизные чертежи брусового дома 6х9 с мансардой под ключ
Проект №26 представляет собой типовое, но адаптируемое решение для малогабаритного домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки. Габаритные размеры в осях 6×9 метров с устройством мансардного этажа соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» для постоянного проживания. Планировки первого уровня включают гостиную-столовую, кухню, санузел и прихожую, что обеспечивает функциональное зонирование малометражных площадей. На эскизных чертежах детально проработаны лестничные марши, размещение инженерных коммуникаций и дверных проемов.
При разработке планов использованы схемы узлов примыкания стен из профилированного бруса (профбруса) с остаточным сечением 150×150 мм. Согласно ГОСТ 30974-2002, сопряжения в углах и чашках выполняются по системе «ласточкин хвост» или «теплый угол» с межвенцовым уплотнителем. Эскизные варианты мансарды предусматривают двускатную или вальмовую крышу, причем для садовых и дачных домиков допускается упрощенная стропильная система по СП 64.13330.2023. Фото типовых решений демонстрируют возможность организации балконов и эркеров, что повышает архитектурную выразительность деревянных зданий.
Домокомплект №26 поставляется с полным набором элементов: стены, перегородки, балки перекрытия, стропила и обрешетка из сухого бруса. Использование пиломатериалов зимнего леса камерной сушки (ГОСТ 8486-86, сорт 0-1) гарантирует стабильность геометрии в процессе усадки. Для индивидуальных заказчиков доступны авторские изменения планировок – замена оконных проемов, добавление террас или устройство четырехскатной кровли. Все чертежи и схемы согласуются с требованиями ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к эвакуационным выходам из мансарды.
Эскизные проекты брусовых домов 6×9 относятся к категории популярных и недорогих решений для загородного строительства. Они сочетают компактные размеры (общая площадь около 90 м²) с возможностью круглогодичного проживания при условии усиленной теплоизоляции. В каталоге производителя представлены как типовые планировки, так и нестандартные варианты с изменением шага несущих стен. Заказать разработку эскизного проекта с последующим изготовлением домокомплекта можно у специализированных организаций, выполняющих комплексные работы «под ключ».
Фундамент на винтовых сваях и несущие конструкции для зимних жилых домов
Выбор основания для брусового дома №26 в Воронеже обусловлен геологическими условиями – пучинистыми грунтами и сезонным изменением уровня грунтовых вод. СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» рекомендует для малогабаритных деревянных построек применение винтовых свай с лопастями диаметром от 250 мм. Расчетное сопротивление сваи определяется по результатам пробного вкручивания, что исключает неравномерные осадки и перекосы стен из профбруса. Фундамент из винтовых свай позволяет возводить загородные дома на участках с перепадом высот до 1,5 м без планировки рельефа.
Для брусовых зданий постоянного проживания требуется устройство монолитного ростверка по оголовкам свай. Данное решение обеспечивает распределение нагрузок от стен, перекрытий и кровли (снеговые нагрузки по СП 20.13330.2016). Вальмовая или четырехскатная крыша создает распор на стропильную систему, который через мауэрлат передается на брусовые стены. Применение бюджетных вариантов фундамента – мелкозаглубленной ленты – возможно только на непучинистых грунтах, что редко встречается в Воронежской области.
Несущие конструкции мансарды из профилированного бруса сечением 100×150 мм (для внутренних стен) и 150×150 мм (для наружных) подбираются по СП 64.13330.2023. При расчете учитываются ветровые зоны (III район по СП 20.13330) и категория ответственности здания – нормальная (КС-2). Для больших пролетов перекрытий (до 6 м) используются клееные деревянные балки или составные сечения из досок. Авторские проекты часто включают двухскатные крыши с углом наклона 30-35°, что оптимизирует снеговую нагрузку и полезный объем мансарды.
Покраска и защита деревянных конструкций от биоповреждений регламентируется СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для зимних жилых домов обязательна обработка антисептиками и антипиренами (группа огнезащитной эффективности I). Винтовые сваи покрываются цинковым или полимерным составом по ГОСТ 9.305-84. Компактные и практичные решения фундаментов для небольших дачных домиков могут быть удешевлены за счет уменьшения глубины завинчивания, но для круглогодичного проживания такой подход недопустим.
Монтаж и сборка: бригада плотников, расценки и стоимость строительства под ключ
Технология возведения брусового дома №26 из профилированного бруса камерной сушки исключает длительную технологическую паузу на усадку. Согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», монтаж стен начинается с гидроизоляции ростверка и установки нижней обвязки из лиственницы. Сборка домокомплекта выполняется квалифицированной бригадой плотников, владеющей приемами постановки нагелей и компенсационных зазоров. Устройство межвенцовых швов с джутом или льноватином обеспечивает герметичность при усадке до 3-5% (для сухого бруса).
Расценки на монтаж зависят от сложности конфигурации, объема столярных работ и необходимости обработки антисептиками. Ищу организацию, предоставляющую полный цикл «под ключ»? Профильная компания рассчитывает стоимость после анализа планировок и требований к кровле. В прайс включаются: изготовление элементов на производстве, доставка домокомплекта, сборка стен, установка стропильной системы и кровельного покрытия. Цены на услуги формируются индивидуально – учитывается этажность, количество проемов, тип крыши (двускатная, вальмовая или четырехскатная).
Для получения актуальных расценок необходимо заказать выезд инженера для замеров и составления сметы. Строительные организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают гибкую систему расчетов. Сколько стоит построить дом 6×9 с мансардой? Окончательная стоимость определяется объемом профилированного бруса (камерной сушки или естественной влажности), типом фундамента и сложностью кровельных работ. Недорого и дешево возвести здание можно, выбрав типовой проект без архитектурных излишеств, но с сохранением несущей способности.
Каталог готовых решений включает фото реализованных объектов с указанием сроков монтажа (от 14 до 30 дней бригадой из 4-5 плотников). Акции и сезонные скидки на строительство домов из профбруса позволяют снизить бюджет на 10-15%. Заказ домокомплекта у проверенного производителя гарантирует точность геометрии чашек и пазов по ГОСТ 24454-80. Сборка и установка выполняется с использованием пневмоинструмента и контрольных шаблонов, что исключает перекосы и щели. Постройка под ключ включает также устройство инженерных систем (электрика, отопление) – эти работы требуют отдельного расчета.
Энергоэффективные и теплые дома эконом-класса: устройство и покраска
Брусовой дом №26 относится к категории энергоэффективных малоэтажных зданий при условии соблюдения требований СП 50.13330.2012. Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса сечением 150 мм составляет около 1,2 м²·°С/Вт, что недостаточно для нормативов постоянного проживания (требуется 3,2-3,5). Решение – наружное утепление минераловатными плитами с вентилируемым фасадом или увеличение сечения бруса до 200 мм. Для малогабаритных садовых домиков и летних построек допускается стена из сухого бруса 100 мм без утепления.
Теплые и практичные деревянные дома с мансардой требуют качественной пароизоляции перекрытий и кровли. Устройство четырехскатной крыши усложняет вентиляцию подкровельного пространства, поэтому для таких проектов обязателен расчет влажностного режима по СП 23-101-2004. Популярные и недорогие решения – двускатные крыши с уклоном 35-40°, позволяющие использовать эффективные утеплители толщиной 200 мм. Современные типовые проекты включают вальмовые конструкции, обеспечивающие лучшую аэродинамику и устойчивость к ветровым нагрузкам.
Отделка и покраска фасадов из профилированного бруса выполняется паропроницаемыми составами (акриловые или алкидные лазури) по ГОСТ Р 52020-2003. Для загородных домов круглогодичного проживания применяются тонирующие антисептики с УФ-фильтрами, предотвращающие выцветание. Узкие и компактные планировки эконом-класса часто оставляют без наружной отделки, ограничиваясь огнебиозащитой. Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов и герметизацию притворов, что снижает инфильтрационные потери тепла.
Небольшие и малометражные брусовые дома площадью до 100 м² являются самыми востребованными среди частных застройщиков. Оптимальная ширина здания 6 м позволяет перекрывать пролеты стандартными пиломатериалами без сращивания. Для постоянного проживания рекомендуется выбирать профилированный брус камерной сушки с влажностью 12-14%, что минимизирует усадочные трещины. Заказать строительство таких энергоэффективных зданий следует в профильной компании, предлагающей комплексное проектирование, собственные производственные мощности и бригады плотников с техническим контролем на всех этапах. Организация выполняет прозрачный расчет сметной документации, соблюдает регламентированные сроки и ориентируется на сложность объекта, индивидуальные потребности заказчика при определении стоимости. Только такой подход гарантирует долговечность брусового дома №26 в климатических условиях Воронежа.
Почему именно мы?
