93 отзывов
56 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№125. Дом из профилированного бруса 8х8 с балконом и террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 73.6 м2 |
| Особенности: | С балконом, С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 310 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 420 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 73.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 72 м2
площадь: 80 м2
площадь: 72 м2
площадь: 75 м2
Проект брусового дома №125: планировки, чертежи и эскизные решения для малогабаритного, но теплого жилья круглогодичного проживания
Типовой проект №125 представляет собой сруб 8×8 м с мансардой, эксплуатируемым балконом и террасой. Данное решение относится к категории малометражных, но энергоэффективных зданий для постоянного проживания. Нормативная база проектирования включает СП 55.13330 (дома жилые одноквартирные) и СП 50.13330 (тепловая защита). Для Воронежской области расчетные параметры наружного воздуха принимаются по СП 20.13330 (снеговые и ветровые нагрузки). Эскизные планы и чертежи фиксируют расположение несущих стен из профилированного бруса и узлов примыкания террасы.
Архитектурные схемы предусматривают двухскатную (вальмовую) крышу над мансардой и открытый балкон по фасаду. Такие планировки обеспечивают рациональное использование площади при ограниченном пятне застройки. Фото реализованных объектов подтверждают популярность подобных решений среди загородных домовладений. СП 70.13330 регламентирует требования к несущим и ограждающим конструкциям деревянных зданий. Узкие коридоры и компактные комнаты соответствуют принципам экономичного домостроения.
Проект содержит детализированные схемы раскладки венцов и карнизных узлов. Мансардный этаж позволяет получить дополнительные жилые комнаты без увеличения периметра фундамента. Балкон консольного типа требует расчета вылета по СП 20.13330 (временные нагрузки на перила). Терраса большой площади (≈20 м²) ориентирована на южную сторону для инсоляции. Все чертежи сопровождаются спецификациями на домокомплект из профилированного бруса.
Для Воронежа с его умеренно континентальным климатом важно учитывать промерзание грунтов (СП 22.13330). Проектные отметки чистого пола первого этажа привязаны к уровню планировочной отметки. Авторские решения включают переменное сечение балок перекрытия над террасой. Типовые и индивидуальные планировки могут быть адаптированы под требования конкретного участка. Заказчик получает полный пакет эскизных материалов и рабочих чертежей.
Современные проекты из брусовых конструкций демонстрируют оптимальное соотношение теплозащиты и стоимости. Расчетная толщина наружных стен (180–200 мм) по СП 50.13330 обеспечивает сопротивление теплопередаче не ниже нормативного. В мансарде утеплитель укладывается между стропилами с вентилируемым зазором. Балкон и терраса защищаются от увлажнения через систему организованного водостока. Такие дома относятся к классу энергоэффективных и пригодны для зимнего проживания.
Нормативное обоснование применения профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса: домокомплект и устройство фундамента на винтовых сваях
Материал стен – профилированный брус (профбрус) естественной влажности или камерной сушки. ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 устанавливают требования к пиломатериалам хвойных пород (сосна, ель). Использование зимнего леса снижает риск растрескивания и биопоражений. Брус камерной сушки имеет остаточную влажность 12–15%, что минимизирует усадку сруба до 1,5–2%. СП 64.13330 (деревянные конструкции) регламентирует расчетные сопротивления для сухого бруса.
Домокомплект №125 поставляется с заводской порезкой и маркировкой каждого элемента. Производство ведется на собственном оборудовании с фрезеровкой замков «гребенка» или «ласточкин хвост». Изготовление включает нарезку чаш и торцовку под заданные чертежами размеры. Доставка комплекта на участок выполняется специализированным транспортом. Заказчик получает полный набор деталей для сборки без подгонки на месте.
Фундамент для данного проекта рекомендуется проектировать из винтовых свай. СП 22.13330 и СП 24.13330 (свайные фундаменты) позволяют рассчитать несущую способность по грунтам Воронежа. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,2–1,5 м) и обрезаются на единой отметке. Оголовки объединяются металлическим ростверком из швеллера. Такой фундамент не требует бетонных работ и подходит для пучинистых грунтов.
Расценки на домокомплект и устройство основания зависят от сложности рельефа и объема работ. Прайс формируется после анализа геологических изысканий участка. Стоимость винтовых свай рассчитывается исходя из их диаметра (108–133 мм) и длины. Производитель предоставляет гарантию на стальные элементы с антикоррозийным покрытием. Цены на брус камерной сушки выше, чем на естественной влажности, но экономия на усадке и отделке перекрывает разницу.
Для садовых и дачных домиков часто используют брус естественной влажности. Однако для круглогодичного проживания в Воронеже предпочтителен сухой профилированный материал. Зимний лес, распиленный и высушенный по режимам камеры, дает стабильную геометрию. Усадка здания под ключ завершается через 3–6 месяцев вместо 1,5–2 лет. Нормативные документы (ГОСТ 30974) регулируют параметры угловых и промежуточных соединений брусовых стен.
Конструктивные особенности сборки дома под ключ: монтаж брусовых стен, узлы усадки, вальмовая крыша и балкон
Сборка сруба из профбруса выполняется бригадой плотников с опытом работ по СП 48.13330. Монтаж начинается с гидроизоляции ростверка и укладки обвязочного венца. Каждый венец фиксируется нагелями (шкантами) из сухой березы с шагом 600–800 мм. Угловые соединения – «в полдерева» или «теплый угол» с уплотнителем (джут). СП 70.13330 требует контроля вертикальности и горизонтальности рядов в процессе возведения.
Усадка брусового дома компенсируется установкой домкратных (винтовых) стоек в местах опирания балок. В проемах окон и дверей монтируются обсады (окосячки) с зазором 30–40 мм на осадку. Для стен из бруса камерной сушки величина усадки не превышает 1% от высоты этажа. Покрытие антисептиками и антипиренами выполняется после первичной сборки (ФЗ №123 о пожарной безопасности). Покраска фасада масляными или акрилатными составами защищает дерево от УФ-излучения и влаги.
Кровля проектируется вальмовой (четырехскатной) для равномерного схода снега. Стропильная система – наслонная с опорой на коньковый прогон и мауэрлат. Шаг стропил рассчитывается по СП 20.13330 с учетом снегового района Воронежа (III район, 180 кг/м²). Утепление скатов выполняется плитами каменной ваты толщиной 200 мм. Подкровельная диффузионная мембрана и контробрешетка обеспечивают вентиляцию зазора.
Балкон консольного типа требует установки выносных балок перекрытия с заделкой в стену не менее 300 мм. По периметру балкона монтируется ограждение высотой 1,1 м (по СП 54.13330). Настил террасы выполняется из лиственницы или термодревесины с уклоном 1–2% для отвода воды. Узлы примыкания кровли к стенам мансарды усиливаются фартуками из оцинкованной стали. Все металлические элементы крепления (перфорированные пластины, уголки) должны иметь антикоррозийное покрытие.
Большие оконные проемы на мансардном этаже усиливаются ригелями. Схемы раскладки бруса в чертежах предусматривают перевязку вертикальных стыков. Малогабаритные домики данной площади (64 м² пятно) требуют точного расчета несущих перегородок. Бригада плотников выполняет сборку с контролем каждого нагельного соединения. Заказать монтаж под ключ можно после утверждения проектной документации.
Организация строительства бригадой плотников: расценки, стоимость и расчет от производителя без посредников
Для возведения дома №125 в Воронеже целесообразно обратиться в профильную компанию. Фирма предлагает комплексные услуги: проектирование, изготовление домокомплекта, доставку и сборку. Организация располагает собственными производственными мощностями для фрезеровки профбруса. Технический контроль на всех этапах соответствует требованиям СП 48.13330. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи.
Расчет стоимости строительства производится индивидуально на основе проектных данных. Смета включает расценки на материалы (брус камерной сушки, винтовые сваи, кровлю) и работу бригады. Цены не фиксированы – они зависят от сложности узлов, высоты здания и типа отделки. Недорого построить дом можно при выборе типового проекта без авторских изменений. Дешевые варианты из бруса естественной влажности возможны для летних дач, но для зимнего проживания экономия неоправданна.
Каталог типовых решений содержит фото и эскизы уже реализованных объектов. Заказчик может выбрать проект с вальмовой или двускатной крышей, с балконом или без него. Индивидуальные планировки разрабатываются с учетом пожеланий по расположению комнат. Акции на строительство в межсезонье позволяют снизить бюджет до 15%. Ищу надежного подрядчика – компания предоставляет портфолио и контакты предыдущих клиентов.
Строительство под ключ включает устройство фундамента, сборку стен, монтаж кровли, установку окон и дверей. Бригада плотников работает по графику с соблюдением регламентированных сроков. Собственные бригады (не субподряд) гарантируют качество и ответственность. Постройка из профилированного бруса камерной сушки возводится за 4–6 недель. Усадка дома происходит в процессе эксплуатации без остановки отделочных работ.
Производитель несет гарантийные обязательства на конструктивные элементы и монтаж. Расценки на услуги фиксируются в договоре до начала работ. Чтобы заказать строительство, необходимо предоставить геологические изыскания участка. Стоимость фундамента на винтовых сваях рассчитывается после пробного завинчивания. Нужен дом для круглогодичного проживания – компания предложит оптимальное соотношение цены и энергоэффективности. Сделать расчет можно онлайн по заполненному опросному листу или на выезде инженера.
Почему именно мы?
