79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№68. Дом из профилированного бруса в один этаж 9х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х10 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 75 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 410 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 700 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 75 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 60 м2
площадь: 63 м2
площадь: 64 м2
Проект №68 представляет собой конструктивную схему двухэтажного (с возможностью организации мансардного этажа) жилого дома из профилированного бруса с габаритными осями 9,0х10,0 метров. Объемно-планировочное решение разработано в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительного кодекса РФ, что позволяет квалифицировать объект как индивидуальное жилое строение, пригодное как для сезонного использования в качестве дачи, так и для постоянного проживания семьи.
Планировки данного типового проекта отличаются функциональным зонированием: на первом этаже запроектированы просторные помещения общего назначения (гостиная, кухня-столовая, санузел), тогда как второй уровень отведен под приватную зону с двумя-тремя жилыми комнатами. Подобная схема, закрепленная в чертежах, обеспечивает оптимальную площадь помещений без излишней тесноты, что характерно для современных экономичных решений. Предусмотренные проектом альтернативные варианты перепланировки позволяют адаптировать внутреннее пространство под индивидуальные потребности заказчика, не нарушая несущей способности стен.
Архитектурные решения, представленные в каталоге, базируются на использовании стандартизированных домокомплектов, однако проект №68 допускает авторские изменения в части расположения оконных и дверных проемов. Все эскизные предложения проходят обязательную проверку на соответствие требованиям механической безопасности согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Благодаря модульной сетке 9х10 метров достигается высокий коэффициент полезного использования площади, что делает данный проект одним из самых востребованных в сегменте загородных домов.
Конструкция рассчитана на круглогодичную эксплуатацию: теплотехнические параметры ограждающих конструкций подобраны в соответствии с картой климатического районирования для условий Воронежа. Это гарантирует, что даже в зимний период затраты на отопление будут экономически оправданы. В проектной документации учтены требования СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», что позволяет отнести дом к категории энергоэффективных строений.
Визуализация фасадов демонстрирует эстетику натурального дерева, достигаемую применением строганого профилированного бруса. Отсутствие необходимости в дополнительной облицовке снижает сметную стоимость строительства, а использование пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 8486-86, гарантирует стабильность геометрических параметров на протяжении всего срока службы. Фото готовых объектов, реализованных по данному проекту, подтверждают его архитектурную выразительность и гармоничную вписываемость в любой ландшафт.
Конструктивные особенности и узлы сопряжений из профбруса камерной сушки
Несущий остов дома №68 формируется из стенового комплекта профилированного бруса, прошедшего камерную сушку. Применение материала с равновесной влажностью (до 18-20%) является обязательным условием для минимизации усадки и предотвращения деформаций, что регламентируется положениями СП 64.13330.2017. Использование зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 24454-80 обеспечивает однородность плотности древесины и ее устойчивость к биологическому поражению.
Угловые соединения в проекте выполнены по типу «теплый угол» (в чашу) с применением твердых пород дерева для нагелей, что исключает продуваемость и повышает общую жесткость сруба. Данное конструктивное решение соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках...», гарантируя надежную фиксацию венцов. Сборка домокомплекта производится бригадой плотников, имеющих опыт монтажа именно таких узлов, что критически важно для последующей геометрической стабильности всего здания.
Перекрытия и стропильная группа запроектированы с учетом снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Вальмовая или двускатная крыша (на выбор заказчика) формируется из стропил сечением, рассчитанным индивидуально для пролетов данного здания. Устройство кровельного пирога выполняется с обязательной пароизоляцией и контробрешеткой, обеспечивающей вентиляцию подкровельного пространства, что продлевает срок службы деревянных конструкций.
Тип фундаментного основания определяется на основе инженерно-геологических изысканий, проводимых согласно СП 22.13330.2016. Для легких деревянных построек оптимальным решением часто являются винтовые сваи или мелкозаглубленная лента. Винтовые сваи, как вариант быстрого монтажа, позволяют вести работы даже в стесненных условиях садовых участков и не требуют времени на набор прочности бетоном, что ускоряет общий цикл возведения.
Для обеспечения пространственной жесткости здания при больших ветровых нагрузках в конструкцию стен закладываются вертикальные связи в местах примыкания перегородок. Узлы опирания балок перекрытия на стены выполняются с использованием компенсационных зазоров на усадку. Такая схема исключает передачу вертикальных деформаций на кровельную систему и внутреннюю отделку, что особенно важно для домов из сухого бруса.
Теплотехнические параметры и энергоэффективность жилья из дерева
Расчет термического сопротивления стен из профилированного бруса выполняется в строгом соответствии с методикой СП 50.13330.2012. Для климатической зоны Воронежа требуемое приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций диктует выбор толщины бруса не менее 150-200 мм. Применение бруса камерной сушки снижает риск появления щелей и мостиков холода в процессе эксплуатации, что напрямую влияет на итоговые теплозащитные характеристики.
Древесина, как конструкционный материал, обладает уникальным сочетанием низкой теплопроводности и высокой теплоемкости. В проекте №68 учтена плотность материала согласно ГОСТ 8486, что позволяет аккумулировать тепло и поддерживать стабильный микроклимат в помещениях. Дома из сухого профбруса зимой быстро прогреваются и медленно остывают, что снижает нагрузку на систему отопления и делает проживание экономичным даже при нерегулярном посещении дачи.
Герметизация межвенцовых стыков выполняется специализированными ленточными уплотнителями на основе льноватина или джута, что предотвращает инфильтрацию холодного воздуха. Качество монтажа и плотность прилегания венцов контролируется на этапе сборки бригадой плотников, так как нарушение воздухопроницаемости является основным нарушением норм СП 50.13330.2012, ведущим к теплопотерям.
Для бюджетных вариантов исполнения проекта может быть рассмотрена возможность использования бруса толщиной 150 мм с последующим устройством навесного фасада и утеплением минераловатными плитами. Однако классическое решение из массива бруса 200 мм является самодостаточным и не требует дополнительной теплоизоляции, что характерно для теплых домов постоянного проживания. Выбор оптимальной толщины влияет на конечную стоимость постройки.
Энергоэффективность здания достигается не только стенами, но и качеством заполнения оконных проемов, а также утеплением чердачного перекрытия или мансардной кровли. В проекте применяются решения, обеспечивающие минимальные теплопотери через ограждающие конструкции, что позволяет классифицировать дом как экономичный в эксплуатации. Параметры микроклимата сохраняются на комфортном уровне при любых внешних температурах.
Организация строительства и контроль качества под ключ
Процесс возведения дома из бруса №68 регламентируется сводом правил СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Начальным этапом является входной контроль пиломатериалов на соответствие проектной спецификации и требованиям по влажности. Только после приемки материала производится геодезическая разбивка осей и монтаж фундамента, тип которого определен расчетом.
Производство работ включает доставку готового домокомплекта на участок заказчика, его раскладку и непосредственную сборку сруба. Установка стен чередуется с монтажом междуэтажного перекрытия и стропильной системы. Весь цикл, от закладки фундамента до устройства кровли, выполняется одной бригадой, что исключает технологические разрывы и повышает ответственность за конечный результат. Монтаж ведется с использованием средств подмащивания и такелажных приспособлений, обеспечивающих безопасность труда.
Технический контроль сопровождает каждый этап: проверяется вертикальность стен, качество выборки пазов, точность угловых врубок. Инженерный надзор со стороны компании-производителя гарантирует, что все узлы соответствуют рабочим чертежам и требованиям ГОСТ. Именно такой подход отличает профессиональное строительство от кустарного, когда заказчик ищет бригаду самостоятельно, рискуя получить некачественный монтаж.
Расчет сметной документации прозрачен и базируется на объеме материалов и трудозатратах, заложенных в проект. Окончательная стоимость формируется после согласования всех индивидуальных пожеланий: изменения планировок, типа кровли, вида фундамента. Заказчику предоставляется детализированный расчет, в котором расшифрованы расценки на каждый вид работ и материалов, что исключает необоснованное удорожание в процессе стройки.
Соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивается наличием собственных производственных мощностей по изготовлению домокомплектов и штатных аттестованных бригад. Отсутствие субподрядчиков позволяет компании-исполнителю гарантировать качество на всех этапах — от заготовки леса до сдачи объекта «под ключ». Такой подход минимизирует риски и гарантирует заказчику получение теплого, надежного и долговечного деревянного дома, точно соответствующего проекту.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого выбора: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, внедрение нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и неукоснительное соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
